企業概要
リゾートトラストは、ホテル会員権販売･ホテル運営などを主力とするリゾート会社。1973年に伊藤勝康がホテル会社として設立。1974年には会員制リゾートホテル『サンメンバーズ』を開業。1980年代には大都市圏からアクセスがよいリゾート地に『エクシブ』シリーズを投入、会員制ホテル事業で業界1位にまで事業拡大。1994年には富裕層向けの会員制医療サービス『グランドハイメディック』を開始。現在では会員制ホテルで業界シェア1位、ホテル･リゾート施設を全国87箇所に展開して会員数は20万人以上を誇る。
・会員制ホテルで国内シェア断トツ首位で医療事業にも進出、本社は名古屋
・売上高･利益はCOVID-19から回復して過去最高圏、財務体質も良好
・平均年収615万円でホテル･旅行業界トップクラス、福利厚生も業界首位級
就職偏差値と難易度
✔就職偏差値：57(中堅)
上場企業･著名企業に勤務するサラリーマンとしては中堅クラスの待遇を得られる。安定性や待遇に目立った課題はほぼなく、良好な人生を送ることができる可能性が高いだろう。
詳細な企業分析は以下の業績動向･社員の待遇を参照。本レポート末尾に総合評価を記す。
✔就職難易度：やや難関
年間の採用数は400人～500人となっており、採用枠はかなり多い。ホテル業界の志望者からは一定以上の人気があり、選考倍率は低くなりにくい。
採用大学：【国公立】筑波大学･横浜国立大学･埼玉大学･都留文科大学･名古屋市立大学･横浜市立大学･愛知県立大学･静岡県立大学など、【私立】立命館大学･日本大学･南山大学･近畿大学･東洋大学･専修大学･拓殖大学･玉川大学･龍谷大学･愛知大学･流通経済大学･日本体育大学など（出典：マイナビ2026）
業績動向
✔売上高と営業利益
リゾートトラストの売上高は2022年まで1,430億～1,795億円で推移していたが、2023年には過去最高となる2,018億円まで増加*1。営業利益は2021年に86億円に減少したが、同年を除けば110億～210億円ほどで推移している。
*1：2023年に売上高が増加した理由は、①物価上昇･人件費の上昇を受けた宿泊料金･会員権価格の値上げによる増収、②COVID-19外出自粛のリベンジ消費による反動増、③世界的な株価上昇･景気好調によるリゾートホテル需要の増加、など。
✔セグメント別の状況
リゾートトラストは、会員権事業（ホテル会員権『ベイコート倶楽部』『エクシブ』の販売･サービスなど）、ホテルレストラン事業（ホテル･リゾート施設におけるレストラン･ウエディング･リゾートエステなど）、メディカル事業（メディカル会員権『グランドハイメディック』の販売、医療機関の運営･居宅介護サービス、遠隔診断システム開発･販売）、その他事業（不動産賃貸など）、の4事業を有する。
当社は売上高においてはホテル事業が約47%を占めるが、全社利益においては会員権事業が約60%を占める。全国87箇所に及ぶホテル･リゾート施設の運営によって事業規模を維持しつつ、会員権の販売で利益を確保するビジネスモデルとなっている。リゾートホテルの会員権は500万円～4,000万円に及ぶ高額商品であり、高い利益率を確保できている（参考リンク）。
✔最終利益と利益率
リゾートトラストの純利益は2020年のみ▲102億円に赤字転落している*2が、同年を除けば50億～170億円ほどで推移している。営業利益率は5%～10%ほどで推移しており、ホテル業界･旅行業界としては上位クラスの利益率を誇る。
*2：2020年に純損失に転落した理由は、①COVID-19感染拡大と外出自粛によるホテルの長期休業、②COVID-19感染拡大で収益性が低下したホテルの減損損失214億円の計上、など。
✔自己資本比率と純資産
リゾートトラストの自己資本比率は長期的に25%～31%ほどで推移しているが、これは当社のビジネスモデルにも起因している*3。純資産は2021年に1,068億円にやや後退したが、同年以降は回復傾向にある。
*3：当社は建設中から新規物件の会員権を販売しており、引渡前の顧客から前受金を受領している。この前受金1,102億円（2023年）が負債に計上されているため、自己資本比率が高まりにくい事情がある。
社員の待遇
✔平均年収と平均年齢
リゾートトラストの平均年収は2021年までは500万～530万円で安定していたが、2023年には615万円まで上振れ。大卒総合職の場合、30歳で年収480万~530万円ほど、課長職レベルで年収690万~780万円が目安。平均年齢は36.5歳（2023年）と大企業の標準的水準よりもかなり若め。